GAMA OZE
Umów analizę

Urządzenia

Jakie urządzenie stoi na Twojej działce?

Rozpoznasz je z podwórka, bez wchodzenia na słup i bez znajomości elektryki - po trzech cechach:

  • Liczba przewodów
  • Jedna wiązka czy osobne przewody
  • Żerdź czy stalowa krata
Oblicz odszkodowanie575 249 531

Nie masz pewności, co u Ciebie stoi? To nie przeszkadza - w pytaniu o urządzenie jest odpowiedź „nie wiem”.

Rozpoznanie z podwórka

Nie mierz wysokości - policz przewody

Rodzaj urządzenia nie rozstrzyga, czy coś Ci się należy - rozstrzygają dokumenty. Rozstrzyga za to, jak dużego kawałka działki dotyczą ograniczenia.

Wysokość słupa to najgorszy możliwy wyznacznik.

Betonowe żerdzie nN mają w standardzie jednego operatora długości 9; 10,5; 12; 13,5; 15; 16,5 i 18 m (TAURON Dystrybucja, Standard 18/2016, pkt 7.1⁠ (otwiera się w nowej karcie)), a część tkwi w ziemi. Równa widoczna wysokość nie oznacza tej samej linii.

Zanim wyjdziesz obejrzeć słup - trzy zasady.

  • Wszystko z zestawienia niżej rozpoznasz z ziemi i z bezpiecznej odległości. Nie dotykaj urządzeń, nie wchodź na słupy, nie otwieraj stacji ani nie wchodź za ich ogrodzenie.

  • Przewód leżący na ziemi może być pod napięciem, nawet jeśli nic na to nie wskazuje - nie zbliżaj się do niego i nie pozwól zbliżyć się zwierzętom.

  • Zerwany przewód, przechylony słup czy uszkodzoną stację zgłoś pogotowiu energetycznemu pod numerem 991 (całodobowo, bezpłatnie, tauron-dystrybucja.pl/kontakt⁠ (otwiera się w nowej karcie)).

  1. Co widzisz
  2. co to najprawdopodobniej jest
  3. do kogo należy

Do kogo należy sieć

Niskie i średnie napięcie
zakład energetyczny - Tauron, PGE, Enea, Energa, Stoen lub inny operator.
Najwyższe napięcia
co do zasady operator sieci przesyłowej - Polskie Sieci Elektroenergetyczne (PSE).
Inne przypadki
zakłady przemysłowe, spółki kolejowe lub inne podmioty - właściciela ustalamy na starcie sprawy.

Klasy napięć

Czym różni się niskie napięcie od średniego

Najkrócej: jedna gruba wiązka przewodów to niskie napięcie, a trzy osobne przewody na osobnych izolatorach to średnie napięcie.

  • Niskie napięcie (nN)

    do 1 kV - kończy się w Twoim gniazdku
    Przewody
    Jedna gruba wiązka: kilka żył skręconych w jedną linę, która z ziemi wygląda jak pojedynczy gruby kabel.
    Dokąd idzie
    Kończy się na domach i latarniach.
    Starsze linie
    Przewody bywają jeszcze gołe i jest ich więcej niż trzy - wtedy podpowiedzią jest to, dokąd idą.

  • Średnie napięcie (SN)

    powyżej 1 kV i poniżej 110 kV
    Przewody
    Trzy osobne przewody na osobnych izolatorach - obok siebie na poprzeczce albo jeden nad drugim.
    Dokąd idzie
    Przechodzi dalej, w stronę stacji transformatorowej.
    Nie sugeruj się
    Poprzeczką ani tym, czy przewody są gołe. Liczy się liczba przewodów i to, że każdy ma własny izolator.

  • Najwyższe napięcia

    220 kV i 400 kV - sieć przesyłowa, osobne piętro
    Przewody
    Po kilka w wiązce, zawieszone na bardzo dużej stalowej kracie.
    Wokół
    Szeroki wykoszony pas ciągnący się przez pola i las.
    Druga strona sprawy
    Sieć przesyłową prowadzi operator sieci przesyłowej, a nie lokalny zakład energetyczny.

Zdarzają się też słupy wspólne, na których nad linią nN wisi jeszcze linia SN - wtedy widać oba układy naraz i nie musisz tego rozstrzygać sam.

Progi napięć: § 15 ust. 2 rozporządzenia Ministra Klimatu i Środowiska z 29 listopada 2022 r. (tekst jednolity Dz.U. 2024 poz. 904⁠ (otwiera się w nowej karcie)) - podział na potrzeby rozliczeń w sieci dystrybucyjnej.

To podział rozliczeniowy, a nie kwalifikacja prawna urządzenia: o Twoim roszczeniu nie decyduje napięcie - decydują dokumenty, przede wszystkim to, czy zakład ma tytuł prawny do gruntu.

Nadal nie masz pewności? Zrób zdjęcie telefonem i zadzwoń.

To pytanie, na które odpowiadamy w rozmowie - nie trzeba do niego żadnych dokumentów.

575 249 531

Poza energetyką

A jeśli to nie jest słup energetyczny?

Urządzenie na działce nie zawsze należy do energetyki - podstawa prawna bywa ta sama, ale adresat sprawy i przepisy techniczne są inne.

  • Słup telekomunikacyjny

    Jak poznać
    Cieńszy słup, cienkie kable do domów.
    Czyje
    Orange, Play, Netia lub inny operator.
    Podstawa
    Art. 49 § 1 k.c. - „inne urządzenia podobne”.
    Co możesz
    Co do zasady wystąpić o wynagrodzenie, jeśli operator nie ma tytułu prawnego.

  • Gazociąg

    Jak poznać
    Żółte słupki oznacznikowe albo szafka.
    Czyje
    Przedsiębiorstwo transportu gazu, nie zakład energetyczny.
    Podstawa
    Art. 305 z indeksem 1 k.c.; gaz w art. 49 § 1 k.c. wymieniony wprost.
    Uwaga
    Strefa kontrolowana wokół gazociągu - odrębne przepisy gazowe.

  • Wodociąg, kanalizacja, ciepłociąg

    Czyje
    Bywa gmina lub spółka komunalna; też urządzenia przesyłowe.
    Układ odwrotny
    Przyłącze wybudowałeś na własny koszt i jest Twoje - inna rozmowa niż służebność.
    Co możesz
    Żądać, by przedsiębiorca, który je przyłączył, wykupił je za odpowiednim wynagrodzeniem (art. 49 § 2 k.c.).
    Wyjątek
    Chyba że w umowie ustalono inaczej.

Stan prawny na 27 sierpnia 2026 r. Treść ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Wiążącą wysokość wynagrodzenia ustala operat rzeczoznawcy majątkowego, a w postępowaniu sądowym o wysokości rozstrzyga sąd na podstawie opinii biegłego (art. 278 § 1 k.p.c.).

FAQ

Najczęstsze pytania

Krótkie odpowiedzi na pytania o urządzenia elektroenergetyczne na działce - od rozpoznania po zasady rozliczenia.

01Mam na działce i słup, i kabel w ziemi. Liczy się jedno czy oba?
Co do zasady oba - to dwa osobne zakresy korzystania z Twojej nieruchomości. Za ten sam metr ziemi nie płaci się przy tym dwa razy: jeżeli pasy tych urządzeń na siebie zachodzą, wspólny fragment ujmuje się w wycenie raz. Przy zgłoszeniu wymień wszystko, co wiesz.
02Skąd mam wiedzieć, jakie napięcie ma linia, skoro nigdzie tego nie napisano?
Nie musisz tego wiedzieć dokładnie. Do rozmowy i do kalkulatora wystarczy to, co widać: jedna wiązka przewodów, trzy osobne przewody na osobnych izolatorach czy stalowa krata. Napięcie ustala się później, na podstawie danych z zakładu energetycznego.
03Na słupie jest tabliczka z numerem. Do czego się przyda?
Do zidentyfikowania linii w dokumentacji zakładu energetycznego. Przepisz ją albo zrób zdjęcie - to oszczędza tygodnie korespondencji. Tabliczki bywają też na stacjach transformatorowych.
04Przewody przechodzą nad moją działką, ale słup stoi u sąsiada. Mam sprawę?
To nie przekreśla sprawy. Własność gruntu rozciąga się także na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią, w granicach, jakie wyznacza społeczno-gospodarcze przeznaczenie działki (art. 143 k.c.). Przewody nad działką również oznaczają więc korzystanie z Twojej nieruchomości, a pas pod linią bywa objęty ograniczeniami w zabudowie. Zakres jest mniejszy niż wtedy, gdy słup stoi u Ciebie - ale to osobny przypadek, który warto sprawdzić.
05Czy za większe urządzenie zawsze dostanę więcej pieniędzy?
Nie ma takiej reguły i nie składamy takich obietnic. Rodzaj urządzenia wpływa na to, ile ziemi jest zajęte i jak bardzo ograniczone jest korzystanie z niej, ale o kwocie decyduje też wartość i przeznaczenie Twojej działki oraz to, jaki tytuł prawny ma zakład energetyczny. Wiążącą wysokość wynagrodzenia ustala operat rzeczoznawcy majątkowego, a w postępowaniu sądowym o wysokości rozstrzyga sąd na podstawie opinii biegłego (art. 278 § 1 k.p.c.).
06Ile kosztuje sprawdzenie, czy moja sprawa ma sens?
Rozmowa i wstępna ocena sprawy są bezpłatne. Warunki współpracy ustalamy indywidualnie i zawsze na piśmie, przed rozpoczęciem sprawy. Prowadzenie sprawy jest usługą płatną - zasady rozliczenia poznajesz w rozmowie, zanim cokolwiek podpiszesz.

Nie ma tu Twojego pytania?

Wstępna ocena sprawy jest bezpłatna. Prowadzenie sprawy jest płatne - zasady poznasz przed umową.

575 249 531

pn-pt 8:00-16:00 · połączenie płatne wg taryfy operatora

Bezpłatny kalkulator

Policz, ile może Ci się należeć za urządzenia elektroenergetyczne na działce

4 pytania. Na końcu orientacyjne widełki do rozmowy - nie wycena - albo rozstrzygną dokumenty.

Przykład: słup 220-400 kV, 150 m, rola

83 200 - 172 640 zł

łącznie: służebność na przyszłość + wyrównanie co do zasady za 6 lat wstecz

Dane przykładowe. Szacunek orientacyjny - wiążąca jest wycena rzeczoznawcy, a w sądzie - opinia biegłego.

Oblicz odszkodowaniebez rejestracji i podawania numeru

Przedawnienie: co do zasady 6 lat wstecz. Wstępna ocena sprawy jest bezpłatna. Prowadzenie sprawy jest płatne - zasady poznasz przed umową.

Umów analizę

Kontakt

Sprawdź, czy Twoja sprawa ma podstawy

Zostaw dane - odezwiemy się i powiemy wprost, czy Twoja sprawa rokuje. Bez zobowiązań.

Bezpłatna wstępna ocena Twojej sprawy

Oddzwonimy w dni robocze, 8:00-16:00

Co zrobimy z Twoimi danymi: administratorem jest OGD sp. z o.o. z Gorzowa Wielkopolskiego. Przetwarzamy je, żeby się z Tobą skontaktować i wstępnie ocenić sprawę - podanie jest dobrowolne, ale bez telefonu lub e-maila nie oddzwonimy. Masz prawo dostępu do swoich danych, ich poprawienia i usunięcia. Pełna lista praw, komu przekazujemy dane i skarga do PUODO: polityka prywatności.

Twoje dane: administratorem jest OGD sp. z o.o. Użyjemy ich do kontaktu i wstępnej oceny sprawy; podanie jest dobrowolne. Masz prawo dostępu, poprawienia i usunięcia danych. Pełna lista praw, odbiorcy danych i skarga do PUODO: polityka prywatności.

1 006 990złnajwyższa zasądzona kwota, o której słyszeliśmySąd Okręgowy w Warszawie, sygn. V Ca 4071/14, 03.11.2015⁠ (otwiera się w nowej karcie)kwotę w Twojej sprawie ustala wycena rzeczoznawcy

  • Oddzwonimy w dni robocze - z numeru 575 249 531

  • Bezpłatna wstępna ocena sprawy - bez zobowiązań i bez dokumentów pod ręką

  • Prowadzenie sprawy jest usługą płatną - zasady rozliczenia poznajesz w rozmowie, zanim cokolwiek podpiszesz.

Wolisz porozmawiać?

575 249 531

pn-pt 8:00-16:00 · płatne wg taryfy operatora